La puerta del garaje de tu comunidad, o la puerta automática de tu comercio o tu nave, no es solo una comodidad: a efectos legales es una máquina, y como tal tiene que cumplir una serie de requisitos. Lo que mucha gente no sabe es que, si no los cumple, la responsabilidad no es del instalador que la puso hace años: es del titular de la puerta. Vamos a verlo claro.

Una puerta automática es una máquina

Las puertas automáticas están dentro del ámbito de la Directiva de Máquinas 2006/42/CE, que en España se aplica a través del Real Decreto 1644/2008. Eso significa que una instalación conforme debe disponer de:

• Marcado CE en la puerta.
• Declaración CE de conformidad, el documento que acredita que cumple.
• Expediente técnico de la instalación.

Seguridad de uso: la norma UNE-EN 16005

Además del papeleo, está lo importante: que la puerta no haga daño a nadie. La norma de referencia es la UNE-EN 16005, sobre seguridad de uso de puertas peatonales automáticas. Establece requisitos sobre los sensores que detienen la puerta ante una persona u obstáculo, las fuerzas máximas de cierre y la protección frente a atrapamiento y aplastamiento. En edificación, el Código Técnico (CTE DB-SUA) también exige protección frente a impacto y aprisionamiento.

Mantenimiento periódico, no opcional

Una puerta conforme el día de su instalación puede dejar de serlo con el uso. Por eso la normativa contempla un mantenimiento periódico realizado y registrado por una empresa cualificada. No es un extra: es parte de tener la puerta en regla.

¿De quién es la responsabilidad?

Del titular: la comunidad de propietarios, la empresa o el comercio. Si la puerta no cumple y ocurre un accidente —o simplemente hay una inspección—, quien responde es el titular, no quien la instaló en su día. Para un administrador de fincas, esto es especialmente relevante, porque gestiona muchas puertas a la vez.

Qué hacer si no sabes si tu puerta cumple

Lo primero es una revisión. Un técnico comprueba si existe el marcado CE y la documentación, si los sistemas de seguridad funcionan según la UNE-EN 16005 y si hay un mantenimiento al día. A partir de ahí sabes qué cumple, qué no, y qué hace falta para dejarlo en regla.

En Electroxuquer llevamos 40 años en automatismos y puertas en la Comunidad Valenciana, con técnicos propios. Revisamos el estado de tus puertas, te decimos con claridad qué falta y nos encargamos de la legalización y de las adaptaciones necesarias.

¿Quieres saber si tus puertas están en regla? Pide una revisión sin compromiso en el 962 459 500.

Este artículo es informativo; la aplicación concreta de la normativa depende de cada instalación y la verifica nuestro equipo técnico.